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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（路透倫敦4日電）英國科學家教會熊蜂把線拉出來，就能獲得線另一端圓盤中間的食物，並將牠們學到的東西教給其他同胞，顯示蜜蜂儘管腦部很小，但卻擁有高度智慧。 英國倫敦大學瑪麗皇后學院（QueenMary University of London）研究人員表示，這項通常用來測驗猿和鳥類智力的實驗首度顯示，部分昆蟲也能完成任務，還能教給下一代。 研究結果再添證據，顯示「文化傳播」的能力，也就是學習和傳播知識與技能的能力，可能不是人類獨有，而是也存在多數動物之中，包括昆蟲。 在這項昨天刊載於「公共科學圖書館生物期刊」（PLoS Biology）的研究中，科學家成功訓練40隻蜜蜂中的23隻以腿和腳拉出線來。 線的另一端繫上圓盤，圓盤被置於透明螢幕下方，中央則有食物。偵測到螢幕下有食物的蜜蜂，學會用腿和腳把線拖出來，以獲得食物。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【記者陳建瑜╱台北報導】
亞太經合會（APEC）經濟領袖代表宋楚瑜行前強調，未獲總統蔡英文授權談兩岸重大政治議題；國民黨智庫國安組召集人林郁方11日受訪時表示，蔡英文不但沒有授權，可能還要求他不要談九二共識，就算他與大陸領導人習近平見面握手，根本毫無實質意義。東華大學教授施正鋒則說，宋這趟頂多是讓兩岸可能溝通的線不要斷，政府也不期待有多大突破。
針對宋楚瑜說，未獲授權談兩岸事務的說法，台大政治系教授張亞中表示，他是在為可能無法與習近平見面，事先鋪好一個路，從談話中可推敲基本上不會有宋習會；另一方面，若宋楚瑜與習近平見面及握手，其實談什麼內容不重要，只是具象徵意義。
林郁方表示，蔡英文不僅沒有授權宋楚瑜談兩岸政治重大議題，可能還要求他不談九二共識；他說，習近平碰到宋楚瑜，握個手、講幾句話，在國際場合不可能不做，就算兩個人見面，「那又如何」，毫無實質意義。
林郁方說，如果他是習近平，會希望不要碰到宋楚瑜，因為習近平也會擔心，見了面握個手講幾句話，不知道會被講成什麼樣子，萬一被傳說是對九二共識的鬆動，倒不如寧可躲他。
施正鋒認為，宋楚瑜此行看起來很低調，頂多是去讓兩岸最高層可能溝通的管道不要斷，政府也不期待會有多大的突破，只要不失分就好，「就是把它交代過去」；外交、兩岸不是蔡英文的當前要務，她現在內部焦頭爛額，不可能那邊去得分。
至於蔡英文交代宋楚瑜要密切注意區域整合發展，張亞中指出，現在兩岸關係的氛圍，台灣不可能有機會加入區域全面經濟夥伴協定（RCEP）或APEC會上討論的亞太自貿區（FTAAP），台灣想透過APEC跟北京談，不太可能。
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臺南低利借款
蔡總統：透過政策引導 提升女性勞參率 (圖)
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中央社
2016年11月14日週一 台北標準時間下午1時00分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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小熊暌違71年後，再度挺進世界大賽，所有芝加哥球迷，全都陷入瘋狂，連力挺芝加哥白襪的美國總統歐巴馬，也暫時成為小熊球迷，一名高齡90歲的桃樂絲奶奶，坐在球場第一排見證小熊奪下國聯冠軍，她有信心這次會目睹小熊隊贏得世界大賽。瑞格利球場裡外都瘋狂了，小熊等待了71年，終於再度打進世界大賽，108年沒拿過冠軍，1945年之後，又被山羊魔咒纏身，小熊球迷的心裡，已經苦悶到了極點，直到今年才釋放出來，曾經親眼目睹1984年國聯冠軍戰，山羊魔咒第三次發威的Dorothy老奶奶，開心極了。記者vs.90歲球迷桃樂絲：「太棒了我的天啊，我太愛我的小熊了，（你擔心克里夫蘭嗎），我不認為如此但也許我該擔心吧，（老實說桃樂絲當妳1984年），（得到票的時候），（有想過這一天會來到嗎），不我希望我兄弟們能活著看到。」小熊全隊將士用命，4勝2敗擊敗道奇，接下來將對上印地安人，希望能贏最後四場比賽，為球迷打破魔咒，完成108年來的夢想小熊投手漢德瑞克斯：「絕對是為他們（球迷）打的，我希望他們很享受，他們已經等了很久是棒球最佳球迷，最專注的球迷他們值得得到更多，這是絕對的。」美國總統歐巴馬，正在為民主黨拚選舉，這個時候，當然更不能違背民意，他原本支持白襪，現在也暫時成為小熊球迷，支持同城的對手，奪下冠軍。（民視新聞丁泰祥、余啟成綜合報導）
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鉅亨網陳律安亞股周二午盤錯綜，係因美元因聯準會官員的鷹派言論而上揚。澳洲 ASX 200 指數受到能源類股走低 0.43% 的拖累，下跌達 0.51%。原物料區快也下跌達 1.33%。日經 225 指數受到日元疲弱拉抬，上揚達 0.57%。美元兌日元報 102.88，徘徊在三個月低點。南韓 Kospi 指數近乎平盤，收復優於預期的通膨數據公布後早盤的跌幅。南韓 CPI 9 月年增 1.2%，來到 7 個月高點。周二里奇蒙聯儲行長 Jeffrey Lacker 表示，很有可能升息。周三芝加哥聯儲行長 Charles Evans 也說，如果數據支持，對於年底升息也無不可。美元指數上揚至 95.992 的 2 個月高點，導致隔夜黃金大跌逾 3%。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者黃麗芸台北20日電）日本快時尚品牌GU滿10週年，GU副社長末永智明表示，下一個10年訂定展店總數達2000家、年營業額 1兆日圓，台灣市場將積極展店，預料半年內將會有很大變化。 日本迅銷集團旗下品牌GU於2006年創立，並於2014年正式登台，親民價格及高CP值商品為其最大特色。目前全球實體店舖及網路商店已達355間分店，其中，台灣實體店舖就占 7間。 除了台灣市場外，GU明年春天已確定要進軍香港。末永智明說，GU未來10年希望能拓展到海內、外各有1000家分店，且年營業額達1兆日圓的目標，所以大中華圈市場也特別重要。 GU今年度營收目前已達1878億日圓，較去年成長32.7%，成績相當亮眼。迅銷集團社長柳井正日前說，「GU將在10年內達到日本1000間店及海外1000間店的目標」。 面對全球不景氣，加上歐美政經變化大，紅極一時的快時尚似乎也開始調整腳步。 末永智明近日剛從台灣UNIQLO總經理轉升任為GU副社長，他接受中央社專訪時表示，快時尚產業近 3年來呈現快速成長，但現在面臨的狀況較為嚴峻一些，未來腳步將會較和緩；不過，面對通縮經濟的同時，平價商品反而可能是發展契機。 他指出，快時尚早前訴求主力都放在服裝上為主，但未來可能會較偏向政策性的工作，像是「可以提供什麼產品及服務，並進而產生其意義」，非單方面將流行強加在消費者身上，而是和消費者一起創造潮流；另外，品牌特性也會被更加重視。 「歐、美、日系的快時尚，以前區隔性沒有很明顯」，末永智明個人認為，流行分為兩種，其一為伸展台時尚，另一個就是潛在消費者想要的流行，後者尤為重要。GU（諧音同日文的「自由」）希望讓時尚門檻下降，讓消費者可更加自由享受時尚，且是由下往上的方式去影響。 末永智明表示，GU在台向來被視為UNIQLO的姐妹牌，希望未來的形象定位是「成為台灣的國民性時尚品牌」，提供各式各樣消費者優惠價格、相對高品質且受信賴的品牌，致力發展在地時尚平民化。 同時，目前進行的「十週年誕生祭」，也特別推出「全新台灣特別企劃」史上最強優惠活動，是GU前所未有的投資，希望藉此能將現有 500萬名網路會員數再拓增，傳達讓更多人認識，未來也將不定期舉辦類似提案企劃，例如明年1月將會推出新品展示會。 展望未來，末永智明表示，短期目標要讓GU的服裝和品牌傳達給全台消費者認識，且展店積極程度要超越UNIQLO，半年內會發生很大變化；中期目標部分，由於現在有許多變革可能性，不排除推出「台灣潮流」的專屬商品設計，長期目標當然是成為「國民時尚品牌」。1051120
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